Zinguerie de toiture : faîtage, noue, solin, closoir et gouttières

Ce que recouvre le mot zinguerie

Le mot désigne à l'origine le travail du zinc en feuille, et par extension l'ensemble des ouvrages métalliques d'une toiture, quel que soit le métal employé. Sur un devis, il regroupe deux familles.

• Les ouvrages de raccordement, qui rendent étanches les jonctions entre la couverture et le reste du bâtiment : solins, noues, bandes de rive, bandes d'égout, entourages de fenêtres de toit, embases de sortie de ventilation.
• Les ouvrages d'évacuation, qui collectent et conduisent l'eau au sol : chéneaux, gouttières, naissances, descentes, dauphins en pied de mur.

Ces ouvrages représentent une part modeste du budget d'une réfection et une part majoritaire des sinistres. Un toit de tuiles peut rester étanche cinquante ans avec une zinguerie soignée, et fuir au bout de dix ans si les solins ont été bâclés.

Les six points singuliers d'un toit

Le faîtage

La ligne haute, où les deux pans se rejoignent. Deux techniques cohabitent : le scellement traditionnel au mortier bâtard, esthétique et courant sur le bâti ancien provençal, et le faîtage à sec sur closoir ventilé, qui évite les fissures et laisse respirer la couverture. Les mortiers de faîtage figurent parmi les premiers postes à se dégrader sous les cycles de chaud et de froid.

Les rives

Les bords latéraux du toit, exposés en premier au vent. Le NF DTU 40.22 impose de fixer les tuiles de rive dans tous les cas. Une rive scellée fissurée laisse entrer l'eau et offre une prise au mistral, qui décolle ensuite les tuiles de proche en proche.

La noue

L'angle rentrant entre deux pans, qui concentre tout l'écoulement des deux versants. C'est le point le plus sollicité d'une toiture. Une noue en zinc, en plomb ou en tuiles de noue doit rester dégagée : feuilles et aiguilles de pin y forment un barrage qui fait remonter l'eau sous les tuiles.

Le solin

Le raccord entre la couverture et un élément vertical : souche de cheminée, mur mitoyen, lucarne. Réalisé au mortier, en bande métallique engravée ou en solin souple, il vieillit vite. C'est la deuxième cause d'infiltration après les tuiles déplacées.

Le closoir

La bande souple ou rigide qui ferme le faîtage et les arêtiers tout en ménageant une ventilation. Sur une toiture isolée par les rampants, il conditionne l'évacuation de l'humidité de la lame d'air.

Les entrées et sorties d'eau

Naissances de gouttière, moignons, descentes et dauphins. Un dauphin en fonte en pied de mur protège la descente des chocs ; son absence explique une bonne part des descentes fendues au ras du sol.

Prix 2026 des gouttières et des ouvrages

Les prix s'entendent TTC, TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur une réfection complète chiffrée 150 à 370 €/m², la zinguerie est incluse : la faire chiffrer séparément permet surtout de comparer des devis qui ne couvrent pas le même périmètre.

Zinc, aluminium, cuivre ou PVC en bord de mer

Deux règles techniques dominent le choix en zone littorale. La première interdit d'associer directement le cuivre et le zinc dans un même circuit d'écoulement : les particules de cuivre entraînées par l'eau attaquent le zinc situé en aval. La seconde concerne la dilatation : sur des longueurs supérieures à une dizaine de mètres, des dilatateurs doivent être prévus, sous peine de voir les joints s'ouvrir après quelques étés à plus de 32 °C.

Dimensionner ses évacuations

Le dimensionnement dépend de la surface de toit collectée et de l'intensité pluviométrique locale. Deux caractéristiques régionales rendent l'exercice contre-intuitif.

• Peu de jours de pluie. Les stations Météo-France relèvent de 54 jours par an à Toulon à 87 à Gap sur 2016-2025.
• Des cumuls concentrés. Une part importante des précipitations annuelles tombe lors d'épisodes méditerranéens de quelques heures, entre septembre et novembre.

Une gouttière dimensionnée sur une pluviométrie moyenne déborde donc lors des seuls épisodes qui comptent. Trois points de vigilance en découlent : une section de gouttière suffisante plutôt que minimale, un nombre de descentes adapté à la longueur d'égout, et la présence d'un trop-plein sur les chéneaux encaissés et les terrasses. Un chéneau qui déborde par l'intérieur détrempe la maçonnerie et le plafond avant que quiconque ne s'en aperçoive.

Entretien et durée de vie

La zinguerie demande peu de choses, mais régulièrement. Un calendrier simple suffit.

1. Deux nettoyages par an, en fin d'automne et au printemps, avec un dégagement complet des gouttières, des noues et des crapaudines. Sous les pins d'Alep, une troisième visite s'impose.
2. Un contrôle après chaque coup de vent marqué : bandes de rive, faîtage, solins de souche.
3. Un examen des descentes au pied du mur, là où les chocs de tondeuse et de véhicule fendent le tube.
4. Un rinçage à l'eau douce en front de mer, pour éliminer le dépôt salin des ouvrages métalliques.

Ces opérations se combinent naturellement avec un démoussage, dont le prix figure dans le guide démoussage de toiture. Un couvreur déjà sur le toit contrôle la zinguerie sans surcoût significatif.

Les erreurs qu'on retrouve sur les devis

• Une ligne « zinguerie » forfaitaire, sans métrage ni détail des ouvrages. Elle rend toute comparaison impossible entre deux devis.
• Un solin refait au mastic plutôt qu'en bande engravée ou en solin souple : la réparation tient deux hivers.
• Une noue conservée alors que la couverture est entièrement déposée. C'est le moment où son remplacement coûte le moins cher.
• Un faîtage scellé sans closoir ventilé sur une toiture qui vient d'être isolée par les rampants.
• L'absence de dauphin en pied de descente dans un passage ou une allée carrossable.
• Le mélange cuivre et zinc dans un même circuit, par exemple une descente cuivre récupérée raccordée à une gouttière zinc.

Un devis lisible mentionne le métrage de gouttières, le nombre de descentes, le métal et son épaisseur, le traitement de chaque solin et de chaque noue, et le mode de fixation du faîtage. La méthode de lecture complète figure dans le guide choisir un couvreur.

Génoise, chéneau encaissé et bâti ancien

Le bâti provençal traite l'eau autrement que le bâti du nord de la France, et cette différence a des conséquences directes sur la zinguerie.

La génoise

Deux à quatre rangs de tuiles canal maçonnés en débord de façade forment une corniche qui éloigne l'eau du mur, sans gouttière. Sa réfection relève autant de la maçonnerie que de la couverture, et se chiffre au mètre linéaire. Deux désordres reviennent : le décollement du mortier entre rangs, qui laisse l'eau pénétrer dans la maçonnerie, et la fissuration verticale au droit d'un angle. Poser une gouttière sur une génoise en mauvais état revient à cacher le problème.

Le chéneau encaissé

Dans les immeubles de centre ancien, l'eau est collectée dans un chéneau maçonné intégré à la corniche, doublé d'un métal. Son point faible est invisible depuis la rue : quand la doublure fuit, l'eau se répand dans le mur et non à l'extérieur. Une réfection de chéneau encaissé se situe dans la fourchette haute des reprises complexes, 460 à 2 875 €, échafaudage en sus.

Les rues étroites

Dans les centres anciens d'Aix-en-Provence, d'Avignon ou du vieux Nice, l'intervention sur une descente ou un chéneau suppose une autorisation d'occupation temporaire du domaine public et parfois un travail en nacelle avec neutralisation de la voie. Ce poste doit apparaître au devis, il ne s'improvise pas le matin du chantier.

Récupération d'eau de pluie

Sous un climat où l'eau se raréfie l'été, la récupération séduit. Trois points techniques conditionnent sa réussite.

• La qualité de la couverture. Une toiture traitée récemment avec un produit anti-mousse ou un hydrofuge ne doit pas alimenter la cuve pendant plusieurs semaines. Le raccordement doit pouvoir être déconnecté facilement.
• Le filtre et le dévoiement des premières eaux. Les premiers litres lessivent poussières, pollens et déjections d'oiseaux : un système qui les écarte évite d'encrasser la cuve.
• La séparation stricte des réseaux. L'eau de pluie ne peut alimenter que des usages non alimentaires, avec une signalisation des points de puisage et aucune interconnexion possible avec le réseau d'eau potable.

Le volume disponible se calcule à partir de la surface de toit projetée au sol et de la pluviométrie annuelle, qui va de 541 mm en Vaucluse à 920 mm dans les Hautes-Alpes selon les stations Météo-France. Un toit de 100 m² au sol en Vaucluse intercepte donc de l'ordre de 54 m³ par an avant pertes, concentrés sur quelques épisodes : le dimensionnement de la cuve compte autant que celui de la gouttière.

Réparer ou remplacer : le point de bascule

Quatre critères font pencher vers le remplacement plutôt que la réparation ponctuelle.

1. La corrosion perforante visible en plusieurs points d'un même ouvrage : les zones saines suivront à court terme.
2. La déformation des pentes, par des crochets descendus ou une gouttière voilée, qui fait stagner l'eau.
3. La multiplication des soudures de reprise, chacune créant un point de fragilité supplémentaire.
4. Un chantier de couverture programmé : remplacer la zinguerie pendant que l'échafaudage est monté coûte une fraction du prix d'une intervention isolée.

Ce dernier point mérite d'être posé au moment du devis de réfection et pas après : reprendre une gouttière deux ans plus tard suppose de remonter un échafaudage facturé 10 à 80 €/m², pour un ouvrage qui aurait coûté quelques centaines d'euros de plus pendant le chantier initial.

Sources et date de vérification

Page vérifiée le 4 septembre 2026. Les fourchettes de prix proviennent de relevés 2026 pondérés par le coefficient régional de 1,15 appliqué en Provence-Alpes-Côte d'Azur ; les montants d'aide sont repris tels quels des textes officiels cités.

• Relevés de prix 2026 : abctravaux, travaux.com, prix-pose.
• NF DTU 40.5 (travaux d'évacuation des eaux pluviales) et NF DTU 40.22 pour les tuiles canal.
• Relevés Météo-France 2016-2025 : cumuls de pluie et jours de pluie par station départementale.
• TVA : article 279-0 bis du code général des impôts.